Schöner Blick zum kleinen Preis!
Eckdaten
| Objektart: | Baugrund für Ein-/Zweifamilienhäuser |
| Grundstücksfläche m² ca.: | 500 |
| Wohnfläche in m² ca.: | 200 |
| kurzfristig bebaubar: | Ja |
| Baugenehmigung: | Ja |
| empf. Nutzung: | Einfamilienhaus |
| Erschliessungszustand: | Teilweise erschlossen |
| Region: | Kreta - Khania |
| Kaufpreis: | € 70.000 |
| ganzes Grundstück: | € 150.000 |
| Käuferprovision: | 1,19% incl. 19 % MwSt. |
Lage
Kleines Dorf nahe Kolymbari oben am Berg.
Chania die zweitgrößte und meiner Meinung
nach schönste Stadt Kretas liegt im Westen der
Insel Kreta Ein eigener Flughafen mit
Direktverbindungen nach Deutschland, ermöglicht
eine schnelle und bequeme Anreise. Besonders
schöne Strände finden Sie auf der Halbinsel
Akrotiri, nordöstlich von Chania bis nach
Georgioupolis und im gesamten Küstenverlauf
westlich von Chania bis Kolymbari. Das Meer ist
glasklar und verführt mit seiner türkisen bis
dunkelblauen Farbe. Die meisten Strände sind
Sandstrände. Auch in der Hochsaison ist es ruhig
und beschaulich. Die Strände sind nicht so
überlaufen, es gibt weite Strecken, die noch
vollkommen naturbelassen sind und an denen Sie einsame
Strandspaziergänge unternehmen können.
Ideal auch für kleine Kinder, der Einstieg ins
Meer geht nur ganz langsam runter.
Obwohl die Touristen den Westen für sich entdeckt
haben, werden Sie kaum die großen Hotelkomplexe
der Küsten um Heraklion antreffen. Georgioupolis
ein lebendiges , gemütliches Städtchen mit
sehr schönen Stränden bereits im Stadtgebiet
und vielen Möglichkeiten für einen
abwechslungsreichen Urlaub.
Das Hinterland, nordwestlich der Stadt ist besonders
vegetationsreich. Dies fällt besonders auf, wenn
Sie vom Süden herkommend den Westen erreichen.
Vielen Laubbäumen, Oleander, blühende
Sträucher, millionen von Olivenbäumen. Das
Gebiet ist leicht hügelig und im Inneren kaum
erschlossen. Zwischendurch nur kleine, urtypische
Dörfer, in denen Sie das griechische Leben bis in
die letzte Haarwurzel spüren. Was den Westen
besonders ausmacht sind die weißen Berge. Der
Hügelzug ist über 2400Meter hoch Gavalohori
ist ein Muss! Private Initiative hat hier eine
genossenschaftlich organisierte Vereinigung geschaffen,
welche von und für Frauen die Möglichkeit
bietet, längst vergessenes Handwerk zu
praktizieren und dessen Produkte zu vermarkten.
Übrigens spielten viele Szenen des Filmklassikers
'Alexis Zorbas' in dieser Gegend!
Chania ist ein Besuch wert. Wer einmal in Chania war,
kommt immer wieder zurück. Die Stadt bezaubert mit
urtypischen hervorragenden Restaurants. Am Hafen oder
auch versteckt in der Altstadt. Am Morgen trinken Sie
Ihren Kaffe am Venizianischen Hafen, geniessen das
beschauliche Leben und den Blick über die
schönen historischen Häuser der Altstadt
Chanias. Den Abend verbringen Sie im Sommer am Besten
am Hafen, da hier immer noch ein sanfter Wind weht und
für Abkühlung sorgt. Die Griechen essen sehr
spät zu Abend. Beginnen Sie den Abend in der Bar
Barbarossa, von dort können Sie die Yachten und
Schiffe betrachten. Obwohl sehr viele Touristen Chania
besuchen, sind die meisten Restaurants noch wirklich
typisch griechisch mit ausgezeichneter Küche. Auch
die Preise sind sehr günstig.
Die Altstadt von Chania dürfen Sie nicht
verpassen! Kleine Gässchen, viel Geschichte von
Belagerungen, Kriegen und stolzen Griechen. Die
Häuser wurden in den letzen Jahren durch viel
Eigeninitiative privater Leute restauriert und
erhalten. Gehen Sie doch mal im Hotel Dolphino in der
Altstadt vorbei. An der Rezeption finden Sie ein Buch,
wie das unglaublich gut sanierte Gebäude noch vor
ein paar Jahren ausgesehen hat. Die Gebäude in der
Altstadt stammen zum Teil noch aus dem 12 Jh.
Gavlalohori ist nur 5 Minuten mit dem Auto von
Almerida Beach entfernt. Sie haben einen schönen
Blick zu den Bergen. Jedes Haus verfügt über
eine grosszügige Sonnenterrasse!
Objekt
Leichtes Hanggrundstück am Rande eines kleinen
Dorfes nahe Kolymbari. Die Fundamente zu dem geplanten
Haus sind schon gegossen. Sie haben die
Möglichkeit das geplante Haus zu verwirklichen
oder Sie planen auf die vorhandenen Fundamente Ihr
eigenes Haus.
Von diesem Grundstück aus haben Sie einen Blick
auf die Bucht von Kolaymbari und auf das Dorf.
Das Dorf bietet Ihnen einen kleinen Einkaufsladen und
Tavernen. Setzen Sie sich am Abend auf den Dorfplatz
und kommen Sie ins Gespräch mit den Einheimischen.
Ausstattung
Nach Ihren Wünschen!
Evtl. haben Sie schon einen Architekten auf Kreta und
eine Baufirma gefunden, mit welcher Sie gerne bauen
möchten und suchen noch das geeignete
Grundstück. Auf diesem Grundstück gibt es
keine Verpflichtungen zu einer
Bauträgerschaft.
Wir haben sehr gute Erfahrungen mit 2 Baufirmen
gemacht, welche wir Ihne sehr gerne empfehlen. Eine
Firma ist voll auf den traditionellen Bau in Naturstein
spezialisiert, die andere Firma baut sehr schöne
traditionelle Häuser und Villen in Massivbauweise,
aber auch wenn gewünscht sehr modern. Sie haben
die Möglichkeit fertiggestellte und verkaufte
Objekte beider Firmen anzusehen um sich Ideen zu holen
und sich die Bauqualität anzusehen.
Gemeinsam mit dem Architekten und der Baufirma,
entwerfen Sie Ihr Haus. Sie entscheiden, ob Sie es
lieber traditionell oder modern haben möchten. Wir
zeigen Ihnen verschieden Fachgeschäfte, damit Sie
sich Ihre Fliesen, Bäder und Küche aussuchen
können. In Chania gibt es eine grosse Auswahl an
guten Geschäften, welche keine Wünsche offen
lassen.
Bebaubarkeit
Sofern Sie die Baupläne übernehmen
möchten, können sie sorfort mit dem Bauen
beginnen. Das Haus muss nur von aussen die selbe
Ansicht und Form haben wie auf den Plänen
gezeichnet. Im Inneren können sie frei
gestalten.
Bei einer neuen Planung, muss der Bauplan nochmals
eingereicht werden.
Sie haben die Möglichkeit das ganze
Grundstück für € 150000.- zu erwerben!
Bauen Sie grosszügig nach Ihren Wünschen.
2 Bauplätze mit je einem Fundament
Blick Richtung Dorf € 70.000.-
Blick Richtung Meer € 80.000.-
Erschließung
Die meisten Gegenden in Kreta sind mit dem Abwasser noch nicht erschlossen. Das Abwasser geht in eine hauseigene Kläranlage und wird 1 bis 2 Mal im Jahr abgepumpt.
Besichtigungsreise
Wir bieten Ihnen eine Auswahl an netten und guten
Hotels in und um Chania. Gerne werden wir für Sie
das von Ihnen ausgesuchte Hotel buchen. Gerne holen wir
Sie am Flughafen ab und bringen Sie mit unserem Auto
zum Hotel. Falls Sie einen eigenen Mietwagen haben
möchten, werden wir Ihnen gerne ein Angebot dazu
zukommen lassen. Der Mietwagen wird dann bei Ihrer
Ankunft in Chania am Flughafen für Sie bereit
stehen.
Die Besichtigungsausflüge werden genau auf Ihre
Wünsche zugeschnitten. Während Ihres
Aufenthaltes werden Sie zu der von Ihnen
gewünschten Zeit abgeholt. Wir zeigen Ihnen
passende Grundstücke, fast fertiggestellte
Häuser als Beispiele, die Gegend im allgemeinen,
Kultur, Lebensart und Sehenswürdigkeiten.
Condor bietet Ihnen günstige Flüge von
Stuttgart, Frankfurt, München, Hamburg, Hannover,
Leipzig-Halle, Düsseldorf und
Berlin-Schönefeld.
Airberlin fliegt Heraklion an. Heraklion liegt ca. 2
Stunden Fahrt von Chania entfernt.
Maklerprovision
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma May Immobilien e.K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 1,19% einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
