Vor ein paar Jahren wurde hier noch das Korn gedroschen!

Eckdaten

Objektart:	Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Grundstücksfläche m² ca.:	3.204
Bebaubar nach:	Bebauungsplan
kurzfristig bebaubar:	Ja
Baugenehmigung:	Ja
empf. Nutzung:	Einfamilienhaus
Art der Baunutzung:	Dorfgebiet
Region:	Kreta - Khania
Kaufpreis:	€ 230.000
Käuferprovision:	1,19% incl. 19 % MwSt.

Lage

Unverbaubare Aussichtslage am Rande des kleinen Dorfes bei Sternes. Sie sehen die weissen Berge und die Bucht von Souda!

Chania liegt mit dem Auto ca 5 bis 10 Minuten entfernt.

Chania die zweitgrößte und meiner Meinung nach schönste Stadt Kretas liegt im Westen der Insel Kreta Ein eigener Flughafen mit Direktverbindungen nach Deutschland, ermöglicht eine schnelle und bequeme Anreise. Besonders schöne Strände finden Sie auf der Halbinsel Akrotiri, nordöstlich von Chania bis nach Georgioupolis und im gesamten Küstenverlauf westlich von Chania bis Kolymbari. Das Meer ist glasklar und verführt mit seiner türkisen bis dunkelblauen Farbe. Die meisten Strände sind Sandstrände. Auch in der Hochsaison ist es ruhig und beschaulich. Die Strände sind nicht so überlaufen, es gibt weite Strecken, die noch vollkommen naturbelassen sind und an denen Sie einsame Strandspaziergänge unternehmen können.
Ideal auch für kleine Kinder, der Einstieg ins Meer geht nur ganz langsam runter.

Obwohl die Touristen den Westen für sich entdeckt haben, werden Sie kaum die großen Hotelkomplexe der Küsten um Heraklion antreffen. Georgioupolis ein lebendiges , gemütliches Städtchen mit sehr schönen Stränden bereits im Stadtgebiet und vielen Möglichkeiten für einen abwechslungsreichen Urlaub.

Das Hinterland, nordwestlich der Stadt ist besonders vegetationsreich. Dies fällt besonders auf, wenn Sie vom Süden herkommend den Westen erreichen. Vielen Laubbäumen, Oleander, blühende Sträucher, millionen von Olivenbäumen. Das Gebiet ist leicht hügelig und im Inneren kaum erschlossen. Zwischendurch nur kleine, urtypische Dörfer, in denen Sie das griechische Leben bis in die letzte Haarwurzel spüren. Was den Westen besonders ausmacht sind die weißen Berge. Der Hügelzug ist über 2400Meter hoch Gavalohori ist ein Muss! Private Initiative hat hier eine genossenschaftlich organisierte Vereinigung geschaffen, welche von und für Frauen die Möglichkeit bietet, längst vergessenes Handwerk zu praktizieren und dessen Produkte zu vermarkten. Übrigens spielten viele Szenen des Filmklassikers 'Alexis Zorbas' in dieser Gegend!

Chania ist ein Besuch wert. Wer einmal in Chania war, kommt immer wieder zurück. Die Stadt bezaubert mit urtypischen hervorragenden Restaurants. Am Hafen oder auch versteckt in der Altstadt. Am Morgen trinken Sie Ihren Kaffe am Venizianischen Hafen, geniessen das beschauliche Leben und den Blick über die schönen historischen Häuser der Altstadt Chanias. Den Abend verbringen Sie im Sommer am Besten am Hafen, da hier immer noch ein sanfter Wind weht und für Abkühlung sorgt. Die Griechen essen sehr spät zu Abend. Beginnen Sie den Abend in der Bar Barbarossa, von dort können Sie die Yachten und Schiffe betrachten. Obwohl sehr viele Touristen Chania besuchen, sind die meisten Restaurants noch wirklich typisch griechisch mit ausgezeichneter Küche. Auch die Preise sind sehr günstig.

Die Altstadt von Chania dürfen Sie nicht verpassen! Kleine Gässchen, viel Geschichte von Belagerungen, Kriegen und stolzen Griechen. Die Häuser wurden in den letzen Jahren durch viel Eigeninitiative privater Leute restauriert und erhalten. Gehen Sie doch mal im Hotel Dolphino in der Altstadt vorbei. An der Rezeption finden Sie ein Buch, wie das unglaublich gut sanierte Gebäude noch vor ein paar Jahren ausgesehen hat. Die Gebäude in der Altstadt stammen zum Teil noch aus dem 12 Jh.

Objekt

3204 m² Grundstück mit einem alten Dreschplatz.
Das Grundstück kann mit 400m² Wohnfläche überbaut werden. Es besteht die Möglichkeit, ein oder zwei Häuser auf dem Grundstück zu bauen.

Ausstattung

Evt. haben Sie schon einen Architekten auf Kreta und eine Baufirma gefunden, mit welcher Sie gerne bauen möchten und suchen noch das geeignete Grundstück. Auf diesem Grundstück gibt es keine Verpflichtungen zu einer Bauträgerschaft. Wir haben sehr gute Erfahrungen mit 2 Baufirmen gemacht, welche wir Ihnen sehr gerne empfehlen. Eine Firma ist komplett auf den traditionellen Bau in Naturstein spezialisiert, die andere Firma baut sehr schöne traditionelle Häuser und Villen in Massivbauweise, aber auch wenn gewünscht sehr modern.

Sie haben die Möglichkeit fertiggestellte und verkaufte Objekte beider Firmen anzusehen um sich Ideen zu holen und sich die Bauqualität anzusehen.

Gemeinsam mit dem Architekten und der Baufirma, entwerfen Sie Ihr Haus. Sie entscheiden, ob Sie es lieber traditionel oder modern haben möchten. Wir zeigen Ihnen verschieden Fachgeschäfte, damit Sie sich Ihre Fliesen, Bäder und Küche aussuchen können. In Chania gibt es eine grosse Auswahl an guten Geschäften, welche keine Wünsche offen lassen.

Bebaubarkeit

Das Grundstück kann bebaut werden!

Maklerprovision

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma May Immobilien e.K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 1,19% einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.